從倉庫到無塵機房｜元朗 2,000 sq ft 全球數據中心改造全紀錄
項目概覽
客戶類型 | 全球雲端及數據服務供應商 |
廠房位置 | 元朗工業區（新租舊式工廠單位） |
改造面積 | 約 2,000 sq ft |
項目性質 | 舊倉儲樓層改造成數據中心主機房 |
目標環境 | ISO 14644-1 Class 8 懸浮粒子水平 + 精密溫濕度控制 |
工期 | 約 10 週（設計、施工至驗收） |
一、項目背景與設計目標
客戶為國際數據中心營運商，在元朗增設一個 2,000 sq ft 機房，用作全球雲端服務的其中一個節點。單位原為普通倉庫，樓底不高、地面不平整、圍護結構並非為 IT 設備而設。若直接放置伺服器機櫃，會面臨三大風險：粉塵積聚造成硬件故障、散熱效率不足導致降頻甚至停機，以及香港本地法規對架高地台及消防要求未被納入考慮。
客戶要求機房需同時滿足兩大指標：
l 環境潔淨度參照 ISO 14644-1 Class 8，將空氣中粒子濃度控制在適合 IT 設備長時間運行的水平
l 溫度維持在 20–24°C，相對濕度約 45–55%，符合數據中心常用的 ASHRAE 建議範圍
BW Design Centre 以「數據中心 + 無塵車間」的混合思維切入設計：在不追求醫療級潔淨室的前提下，使用潔淨室的氣流與防塵理念，配合數據中心對升高地台、精密空調及冗餘電力的要求，為客戶打造一個既穩定又易於維護的機房環境。
二、舊廠房改造的關鍵挑戰
樓板承重與升高地台
數據中心常用 600 mm 以上架高地台，作為冷凍風道及線槽空間。根據屋宇署就數據中心架高地台的指引，高於 600 mm 的系統，如用作空氣室，可在符合消防裝置要求下豁免耐火時效要求，但必須提交結構圖則證明承重能力適當。原有樓板設計只按一般倉儲用途負重，需重新核算加上機櫃、地台及人員荷載後能否安全長期使用。
粉塵控制與舊裝修殘留
舊廠房牆身及天花多為水泥批盪及簡單油漆，天花有大量外露管線及積塵位置。若不處理，機房啟用後，長期空調循環氣流會不斷把微塵帶到伺服器進風口，增加濾網壓差及故障風險。
溫濕度及氣流組織
一般商用空調只針對人體舒適設計，未必能維持數據中心全年 24 小時穩定在 20–24°C、45–55% RH 的狹窄區間。同時，高密度機櫃若氣流組織設計不當，容易出現局部熱點，影響關鍵伺服器穩定性。
三、BW Design Centre 的整體方案
1. 機房分區與動線設計
2,000 sq ft 空間劃分為三個功能層次：
l 核心機房區：擺放機櫃及網絡設備的主要數據廳，採用架高地台 + 冷通道圍封設計，並以 ISO Class 8 防塵標準設計空調及過濾系統
l 支援區域：包括 UPS 室、電池室及弱電間，與機房以防火牆體分隔，並設單向出入動線
l 灰區及緩衝區：入口門廊、簡易更衣及鞋底黏塵區，避免外部大量塵粒直接進入機房
人員必須經過灰區短暫停留，清潔鞋底及更換鞋套後方可進入機房，維持地面相對潔淨。物料（如備件、機櫃配件）則透過指定通道進出，避免與人行動線交叉。
2. 架高地台與佈線策略
核心機房區設置約 600 mm 高架高地台，用作冷風通道及電纜、光纖布線空間。根據屋宇署就數據中心架高地台的指引，項目團隊配合結構工程師提交地台系統圖則，證明在滿載機櫃情況下仍具足夠安全儲備，並確保地台底部消防裝置及偵測設備符合本地守則要求。
所有電源電纜及網絡光纖在架空地板下分層敷設，電力與訊號分槽分層，減低干擾。地台面層選用防靜電地板磚，配合機房環境的低濕度控制，減少靜電放電對設備的潛在風險。
3. 精密空調與環境控制
機房採用專用精密空調（CRAC / Close Control Units），而非一般舒適性空調。系統設計重點如下：
l 設定溫度範圍 22±2°C，相對濕度維持約 45–55%，符合數據中心常見標準
l 利用地台下送風、冷通道圍封及熱通道回風的布局，將冷風集中送至機櫃進風面，提高冷卻效率
l 空氣經高效濾網處理，並預留安裝 HEPA 模組的接口，當客戶未來需要提升至更嚴謹塵控標準時，可快速升級
所有溫度、濕度及差壓感測器接入環境監控系統（EMS），24 小時實時監測，若數值偏離設定範圍即時通知維運人員。
4. 防塵與表面處理
為達到近乎無塵機房效果，舊有牆身及天花全部封板處理：
l 牆身加裝彩鋼板系統，表面光滑不易積塵，方便以微濕抹布定期清潔
l 天花採用密封天花板，遮蔽原有樑位及外露管線，只保留必要設備開口，減少「積塵平台」
l 機房啟用前安排一次深度潔淨，包括 HEPA 過濾吸塵、濕抹及表面微粒檢測，依 ISO 14644 Class 8 參數驗證空氣潔淨度
四、施工節奏與驗收結果
整個項目由設計到驗收約 10 週，現場施工約 6 週，與 BW 現有 2,000 sq ft 無塵車間標準工期（約 25–30 個工作天）相近，但新增了數據中心專屬系統如精密空調及升高地台。
第三方測試與實測結果摘要如下：
l 懸浮粒子：依 ISO 14644-1 樣本點測試，0.5 μm 粒子數符合 Class 8 上限要求
l 溫濕度穩定性：在模擬正常負載情況下，8 小時連續監測，溫度維持在 21.5–23.5°C，相對濕度於 46–52% 範圍內
l 氣流分佈：主動以熱成像檢查機櫃後方熱通道，未見局部明顯熱點；CFD 模擬及實測結果一致
l 地台及結構：架高地台荷載測試符合設計要求，圖則已獲相關部門備案
五、對客戶營運的實際價值
對於全球數據中心營運商而言，香港節點的穩定性不單取決於線路與電力冗餘，亦取決於機房本身的「環境可靠度」。透過以無塵車間標準處理舊廠房的塵控、環境及動線設計，本項目為客戶帶來幾點具體價值：
l 降低因粉塵及靜電引致的硬件故障率，延長伺服器壽命
l 提高散熱效率，在相同 IT 負載下可使用較低的冷量，降低 PUE 及營運成本
l 符合香港對數據中心架高地台及消防的本地規範，為未來擴充留下合規空間
對 BW Design Centre 來說，這個元朗數據中心項目，展示了我們把「無塵車間工程經驗」延伸至數據中心應用的能力——從空氣潔淨、升高地台到精密空調與本地法規，一次性打通，讓客戶在香港這個土地及時間都昂貴的市場中，穩定地開出一個具國際水準的數據節點。
